Традиционная розничная торговля в России за последние два года недополучила около 20% потенциальных оборотов из-за стремительного роста маркетплейсов. Об этом говорится в исследовании Центра финансовой аналитики Сбербанка.

Аналитики отмечают, что доля онлайн-покупок непродовольственных товаров за три года выросла почти вдвое — с 18% до 32%. При этом доля традиционной розницы снизилась с 82% до 68%. Количество торговых точек в офлайне сократилось на 4%, а численность персонала — в среднем на 10% в наиболее пострадавших сегментах.

Наибольшие потери зафиксированы в категориях одежды, обуви и электроники. Так, доля офлайн-продаж одежды за два года снизилась с 73% до 51%, бытовой техники — с 78% до 56%, детских товаров — с 72% до 49%.

«С 2024 года наблюдается замедление роста выручки непродовольственных магазинов — она оказалась ниже инфляции. Компании оптимизируют расходы, сокращают площади и персонал, закрывают нерентабельные объекты. При этом массового роста безработицы не наблюдается — рынок испытывает дефицит кадров», — отметил руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.

Региональные различия и изменение потребительского поведения

По данным исследования, доля онлайн-покупок выше в малых городах и посёлках, где маркетплейсы компенсируют отсутствие крупных торговых центров. В Москве и других мегаполисах офлайн-ритейл сохраняет более устойчивые позиции, но также ощущает давление онлайн-конкуренции.

Россия заняла пятое место в мире по доле электронной торговли в общем объёме розничных продаж — 23%, обойдя Германию (15%). Лидером остаётся Южная Корея с показателем 49%.

Как меняется рынок торговой недвижимости

Российский рынок торговых площадей по-прежнему один из самых развитых в Европе. По обеспеченности торговой площадью на 1 000 жителей лидирует Самара (792 кв. м), а Москва не входит в число лидеров. Однако структура спроса меняется: падает заполняемость традиционных торговых центров, особенно среднего размера, где доля продуктового ритейла минимальна.

Эксперты отмечают, что развлекательные форматы становятся драйвером выживания ТЦ. Всё больше объектов переориентируются на семейный досуг, кинотеатры, рестораны и детские зоны. По словам аналитиков, российский рынок повторяет тенденции США, где уже более 20 лет закрывается больше торговых центров, чем открывается.

Источник: Центр финансовой аналитики Сбербанка